رینٹل کی درخواست کو برطانیہ میں منظور ہونے میں کتنا وقت لگتا ہے؟

رینٹل کی درخواست کو برطانیہ میں منظور ہونے میں کتنا وقت لگتا ہے؟

یوکے میں کرایہ پر لینے کے عمل میں کتنا وقت لگتا ہے؟ کرایہ دار کا حوالہ دینے میں 48 گھنٹے سے زیادہ نہیں لگنا چاہیے، ایک بار کرایہ دار کا حوالہ دینے والی ایجنسی کو واپس آنے کے لیے ضروری اجازتیں اور دستاویزات موصول ہو جائیں۔ تاہم، ایسی مثالیں موجود ہیں جب عمل میں تاخیر ہو سکتی ہے جس کی ہم ذیل میں تفصیل میں جائیں گے۔

آپ کو کرائے کی درخواست پر کب فالو اپ کرنا چاہیے؟ لیکن عام طور پر، زیادہ تر ایپلیکیشنز کو فیصلہ کرنے میں 48 - 72 گھنٹے لگتے ہیں۔ بعض صورتوں میں، تاہم، اس میں زیادہ وقت لگ سکتا ہے۔ گرم ٹپ: اگر آپ نے 48 گھنٹوں کے بعد بھی ایجنٹ کی طرف سے کوئی جواب نہیں سنا ہے، تو فون یا ای میل کے ذریعے فالو اپ کرنا اچھا خیال ہے۔ جب آپ ایسا کرتے ہیں، تو انہیں جائیداد کے پتے کے بارے میں یاد دلائیں۔

یوکے کرائے پر لینے میں کریڈٹ چیک میں کتنا وقت لگتا ہے؟ چیکوں میں 24 گھنٹے اور ایک ہفتے کے درمیان کہیں بھی لگ سکتا ہے، اور مالک مکان یا لیٹنگ ایجنٹ آپ کے اندر آنے کے بعد آپ کو مطلع کرے گا۔ پاس ہونے کے بعد، آپ کو صرف AST پر دستخط کرنے اور پہلے مہینے کا کرایہ ادا کرنے کی ضرورت ہے۔

رینٹل کی درخواست کو برطانیہ میں منظور ہونے میں کتنا وقت لگتا ہے؟ - متعلقہ سوالات

اگر آپ حوالہ دینے میں ناکام رہتے ہیں تو کیا ہوگا؟

حوالہ دینا مفید ہے کیونکہ یہ ممکنہ مسائل کو ظاہر کرتا ہے، لیکن آخر میں، یہ بالآخر مالک مکان کا فیصلہ ہے، چاہے کرایہ دار حوالہ دینے میں ناکام ہو جائے۔ کرایہ دار مختلف وجوہات کی بناء پر مختلف علاقوں میں حوالہ دینے میں ناکام ہو سکتا ہے، پھر بھی جائیداد کے لیے ایک اچھا انتخاب ہے۔

مجھے اپنی تنخواہ یوکے کی بنیاد پر کتنا کرایہ ادا کرنا چاہیے؟

ماہرین کا مشورہ ہے کہ کسی شخص کو اپنی آمدنی کا 35 فیصد سے زیادہ صرف کرائے پر خرچ نہیں کرنا چاہیے۔ اس لیے مثال کے طور پر، اگر آپ ٹیکس کے بعد £10,000 کماتے ہیں، تو آپ کو کرایہ پر ماہانہ £290 خرچ کرنے کا ہدف رکھنا چاہیے۔ اگر آپ ٹیکس کے بعد £15,000 کماتے ہیں، تو آپ کو خرچ کرنے کی کوشش کرنی چاہیے اور نہ ہی £440 سے زیادہ ماہانہ۔

کیا مجھے اپنے مالک مکان کو بتانا ہوگا اگر کوئی میرے ساتھ یو کے میں چلا جائے؟

آپ کو اپنے مالک مکان کو بتانا پڑے گا اگر کوئی آپ کے ساتھ آپ کی یو کے پراپرٹی میں منتقل ہوتا ہے لیکن مالک مکان کو نہ بتانے کا مطلب یہ نہیں ہو سکتا کہ آپ نے اپنے کرایہ داری کے معاہدے کو توڑنے کے لیے کچھ کیا ہے لیکن یہ آپ کو ایسی پوزیشن میں رکھ سکتا ہے جہاں مالک مکان آپ سے خوش نہیں ہے۔ آپ کی کرایہ داری کے بعد آپ کو بے دخل کرنے کی کوشش کر سکتے ہیں۔

کرایہ کے لیے کریڈٹ چیک کرنے میں کتنا وقت لگتا ہے؟

منظوری حاصل کرنے میں 2 سے 10 دن لگ سکتے ہیں، لیکن ایک بار منظور ہونے کے بعد، یہ ممکنہ کرایہ داروں پر کریڈٹ چیک چلانے کے لیے بہت تیز رفتاری کا وقت ہوگا۔ چیک بعض اوقات سیکنڈوں کے معاملے میں کیے جا سکتے ہیں۔

جب آپ کی درخواست پراپرٹی مینیجر کے پاس ہو تو اس کا کیا مطلب ہے؟

#NAME؟

اپارٹمنٹ کی منظوری کے میرے کیا امکانات ہیں؟

RentCafe کی 2017 کی سروے رپورٹ کے مطابق، منظور شدہ درخواست دہندگان کا اوسط کریڈٹ سکور 650 تھا، جب کہ مسترد شدہ درخواست دہندگان کا اوسط کریڈٹ سکور 538 تھا۔ اونچی عمارتوں کے لیے، تعداد کچھ زیادہ ہے: منظور شدہ درخواست دہندگان کے لیے 683 اور 553 کے لیے۔ مسترد شدہ درخواست دہندگان

آپ کرائے کی درخواست پر کیسے عمل کرتے ہیں؟

اوپن ہاؤس کے بعد ایک تیز، شائستہ فالو اپ (ای میل سب سے تیز ہے) بھیج کر اپنے آپ کو ذہن میں رکھیں۔ مالک مکان کا ان کے وقت کے لیے شکریہ، اس بات کا اعادہ کریں کہ آپ اپارٹمنٹ سے کتنا پیار کرتے ہیں اور ان وجوہات میں سے ایک کو بتائیں کہ آپ مثالی کرایہ دار کیوں بنیں گے۔ ان کو مثبت حتمی تاثر کے ساتھ چھوڑنے کا یہ ایک آسان طریقہ ہے۔

کیا آپ کو کریڈٹ چیک میں ناکام بناتا ہے؟

کریڈٹ چیک میں ناکام ہونے کی کچھ عام وجوہات میں یہ شامل ہو سکتا ہے: آپ کی شناخت اور پتہ کی تصدیق کرنے کا کوئی طریقہ نہیں تھا۔ اگر آپ نے قرض ادا نہیں کیا ہے یا ماضی میں دیوالیہ ہو گئے ہیں تو آپ کو اپنے قرضوں کی ادائیگی نہ کرنے کی وجہ سے پریشانی کا سامنا کرنا پڑتا ہے جب یہ ناکام کریڈٹ چیک کی بات آتی ہے۔

کیا کریڈٹ سکور کرائے پر اثر انداز ہوتا ہے؟

اپارٹمنٹ یا مکان کرایہ پر لینے کے لیے کوئی سیٹ کریڈٹ اسکور ضروری نہیں ہے۔ منظوری کے معیار جائیداد، مقام، مالک مکان اور دیگر عوامل کے لحاظ سے مختلف ہوں گے۔ تاہم، اپارٹمنٹ کا شکار شروع کرنے سے پہلے اپنے کریڈٹ سکور کو جاننا آپ کو ان پراپرٹیز میں صفر کرنے میں مدد دے سکتا ہے جو آپ کرایہ پر لینے کے اہل ہو سکتے ہیں۔

اگر میں کریڈٹ چیک میں ناکام ہو جاتا ہوں تو کیا میں اب بھی کرایہ پر لے سکتا ہوں؟

اگر آپ کریڈٹ چیک میں ناکام ہو جاتے ہیں، تو وضاحت کریں کہ آپ کے خیال میں ایسا کیوں ہوا ہو گا۔ اگر آپ جانتے ہیں کہ آپ کرایہ ادا کر سکتے ہیں تو اپنے مالک مکان یا لیٹنگ ایجنٹ کو بتائیں۔ وہ اب بھی آپ کو کرایہ پر دے سکتے ہیں اگر آپ ایک بڑی رقم ادا کرنے کی پیشکش کرتے ہیں، پہلے سے زیادہ کرایہ دیتے ہیں یا اگر آپ کو ضمانت مل جاتی ہے۔

کیا میں کرائے کے چیک کے حق میں ناکام ہو جاؤں گا؟

اگر آپ کرایہ پر لینے کے حق میں ناکام رہتے ہیں تو چیک کریں۔

اگر آپ کرایہ داری سے پہلے کی جانچ میں ناکام ہو جاتے ہیں، تو مالک مکان یا ایجنٹ قانونی طور پر آپ کو کرایہ داری کی پیشکش نہیں کر سکتا۔ اگر آپ فالو اپ چیک میں ناکام رہتے ہیں، تو آپ کے مالک مکان کو ہوم آفس کو مطلع کرنا چاہیے۔ ہوم آفس آپ سے کرائے کے حق کے بارے میں مزید ثبوت طلب کرے گا اگر کوئی غلطی ہوئی ہے۔

مجھے 30k پر کتنا کرایہ ادا کرنا چاہیے؟

اگر آپ ٹیکس اور فوائد کے بعد £30,000 کماتے ہیں تو آپ کو اپنے لیے کرایہ پر ماہانہ £875 خرچ کرنا چاہیے۔

لندن والے کرایہ پر کتنا خرچ کرتے ہیں؟

برطانیہ کی حکومت کے نئے انگلش ہاؤسنگ سروے کے مطابق، دارالحکومت میں نجی کرایہ دار ہفتے میں اوسطاً £341 کرائے پر خرچ کرتے ہیں۔ باب فوسٹر کی تصویر۔ 2018/2019 انگلش ہاؤسنگ سروے کے نتائج کے مطابق، لندن میں نجی کرایہ داروں نے اپنی آمدنی کا 40 فیصد اوسطاً کرائے پر خرچ کیا۔

کیا 1500 ماہانہ کرایہ کے لیے بہت زیادہ ہے؟

آپ نے یہاں عام اصول کے بارے میں سنا ہوگا، جو کہ آپ کی ماہانہ آمدنی کا 30% کرایہ پر جانا چاہیے۔ اگر آپ اپنی ملازمت پر ماہانہ $5,000 کماتے ہیں، تو یہ $1,500 ہے جسے آپ رہائش کے اخراجات میں خرچ کرنے کے متحمل ہوسکتے ہیں۔

کیا کوئی میرے ساتھ رہ سکتا ہے اگر وہ لیز پر نہیں ہے؟

ہاں، کوئی کرایہ دار کے ساتھ بغیر لیز پر رہ سکتا ہے۔ تاہم، مہمان اور طویل مدتی مہمان کے درمیان فرق کرنا ضروری ہے۔

کیا کوئی آپ کے ساتھ رہ سکتا ہے اور لیز پر نہیں ہے؟

ہاں، کوئی آپ کے ساتھ بغیر لیز پر رہ سکتا ہے۔ ایسا کوئی قانون نہیں ہے جو آپ کو لوگوں کے ساتھ رہنے سے روکتا ہو۔ آپ کے بچے، ساتھی، دوست، وغیرہ، آپ کے ساتھ کرائے کی جگہ میں ایک مکین کے طور پر پیار کر سکتے ہیں۔ تاہم، انہیں کرایہ دار کے برابر حقوق حاصل نہیں ہوں گے۔

ایک کرایہ دار کتنے عرصے تک کسی مہمان کو یوکے میں رہ سکتا ہے؟

مہمان چھ ماہ کی مدت میں زیادہ سے زیادہ 14 دن یا لگاتار 7 راتیں پراپرٹی پر رہ سکتے ہیں۔ کوئی بھی مہمان جو 6 ماہ کی مدت میں 14 دن سے زیادہ جائیداد میں مقیم ہو یا لگاتار 7 راتوں سے زیادہ گزارے اسے کرایہ دار تصور کیا جائے گا۔ اس شخص کو لیز کے معاہدے میں شامل کرنا ضروری ہے۔

یوکے میں مکان کرایہ پر لینے کے لیے مجھے کس کریڈٹ سکور کی ضرورت ہے؟

UK میں پراپرٹی کرایہ پر لینے کے لیے کم از کم درجہ بندی کی ضرورت نہیں ہے۔ لہٰذا، فیصلے انفرادی مالک مکان پر منحصر ہیں اور ناقص اسکور ہمیشہ ڈیل بریکر نہیں ہو سکتے۔ نتیجے کے طور پر، بہت سارے تضادات ہیں اور بعض اوقات آپ کرایہ داروں سے مختلف کہانیاں سنیں گے۔

کرایہ پر لینے کے لیے آپ کو کس کریڈٹ سکور کی ضرورت ہے؟

عام طور پر، کرایہ کے لیے کم از کم کریڈٹ سکور 650 ہوتا ہے۔ تاہم، یہ تعداد مارکیٹ کی بنیاد پر مختلف ہو سکتی ہے۔ اگر آپ مسابقتی رینٹل مارکیٹ میں اپارٹمنٹ تلاش کر رہے ہیں، تو آپ کو زیادہ کریڈٹ سکور اور زیادہ آمدنی کی ضرورت ہو سکتی ہے (ہمارا کرایہ کیلکولیٹر استعمال کریں تاکہ آپ کو ماہانہ کتنی رقم ادا کرنی چاہیے)۔

پراپرٹی مینیجر کرایہ داروں کا انتخاب کیسے کرتے ہیں؟

ایجنٹ کرایہ داروں کا اندازہ کیسے لگاتے ہیں؟ رینٹل کی درخواست کا جائزہ لیتے وقت، ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ دو اہم ترین خوبیوں کی تلاش کرتا ہے جو کرایہ دار کی وقت پر کرایہ ادا کرنے کی صلاحیت اور ان کی قابلیت اور/یا کرائے کی جائیداد کی دیکھ بھال کرنے کی خواہش ہے۔ لچک - لیز کی لمبائی اور کرایہ کی قیمت کے بارے میں لچکدار بنیں۔

کیا میں 580 کریڈٹ سکور والا اپارٹمنٹ کرایہ پر لے سکتا ہوں؟

جب آپ کے پاس کریڈٹ خراب ہو تو، اپارٹمنٹ کا لیز حاصل کرنا مشکل ہو جاتا ہے کیونکہ مالک مکان آپ کو اپنی جائیداد ادھار دینے میں ہچکچاتے ہیں اگر وہ فکر مند ہوں کہ آپ اپنی ادائیگی نہیں کر سکتے۔ لیکن یہ اس بات پر بھی منحصر ہے کہ آپ کا کریڈٹ سکور کتنا کم ہے، کیونکہ کچھ مالک مکان 580-630 کے درمیان سکور کو قابل قبول سمجھتے ہیں۔