راہ میں آسانی کے حق کو برقرار رکھنے کا ذمہ دار کون ہے؟ سہولت دیے جانے کی صورت میں، گرانٹی عام طور پر پائپوں، پمپوں، برقی کیبلز وغیرہ کی دیکھ بھال کے لیے ذمہ دار ہوتا ہے۔ حق کے دیے جانے کی صورت میں فائدہ اٹھانے والا فریق عام طور پر اس حق کی دیکھ بھال کا ذمہ دار ہوتا ہے۔
راستے کی دیکھ بھال کے حق کا ذمہ دار کون ہے؟ عوامی رسائی یا یوٹیلیٹی کمپنیوں کے لیے صحیح راستے کو برقرار رکھنا زمین کے مالک کا فرض ہے۔ جائیداد کے استعمال کنندگان کو زمین کو نقصان پہنچنے کی صورت میں اس کی اصل حالت میں بحال کرنے کے لیے بھی احتیاط برتنی چاہیے۔
آسانی کا غالب مالک کون ہے؟ ڈومیننٹ ٹینمنٹ: غالب ٹینمنٹ، یا ڈومیننٹ اسٹیٹ، عام طور پر سہولت رکھنے والا ہوتا ہے۔ اس سے مراد وہ پراپرٹی ہے جو آسانی سے فائدہ اٹھاتی ہے۔ انہیں دوسرے کی جائیداد پر آسانی کے حقوق استعمال کرنے کا حق ہے۔
کیا زمیندار حق کے راستے کو روک سکتا ہے؟ ایک عام اصول کے طور پر، غالب ٹینمنٹ کا مالک اپنے فائدے کے لیے راستے کا حق نہیں روک سکتا جہاں راستہ گزرنے یا باہر نکلنے یا داخل ہونے کا ہے۔ اور نہ ہی غالب ٹینمنٹ زمیندار کو متبادل سہولت کی ضرورت ہو سکتی ہے جہاں یہ سہولت ناقابل عمل ہو۔
راہ میں آسانی کے حق کو برقرار رکھنے کا ذمہ دار کون ہے؟ - متعلقہ سوالات
کیا کوئی پڑوسی راستہ روک سکتا ہے؟
راستے کے حق میں کوئی بھی خاطر خواہ مداخلت عام قانون میں ایک پریشانی ہے۔ حق کا مالک (جسے "غالب" مالک کہا جاتا ہے) حکم امتناعی اور نقصانات کے لیے عدالت میں درخواست دے سکتا ہے اگر زمین کا مالک (یا "نوکر" مالک) اسے روکتا ہے۔
جب پراپرٹی بیچی جاتی ہے تو آسانی کا کیا ہوتا ہے؟
اگر جائیداد کسی نئے مالک کو فروخت کی جاتی ہے تو، سہولت عام طور پر جائیداد کے ساتھ منتقل کی جاتی ہے۔ تاہم، آسانی کے حامل کا اس سہولت کا ذاتی حق ہے اور اسے کسی دوسرے شخص یا کمپنی کو سہولت منتقل کرنے سے منع کیا گیا ہے۔
راہ میں آسانی کا حق کا کیا مطلب ہے؟
آسانی یا راہ کا حق فریقین کے درمیان ایک معاہدہ ہے جو کسی فرد، کمپنی، کونسل یا دیگر اتھارٹی (گرانٹی) کو کسی خاص مقصد کے لیے زمیندار کی جائیداد (عطیہ دہندہ) کو استعمال کرنے کا حق دیتا ہے۔ زیادہ تر سہولتیں جائیداد کے ٹائٹل پر رجسٹرڈ ہوتی ہیں اور زمین خریدی اور بیچی جاتی ہے۔
کیا راستہ روکنا ایک مجرمانہ جرم ہے؟
عوامی حق کے راستے میں رکاوٹ ڈالنا ایک مجرمانہ جرم ہے۔ مشترکہ قانون ہائی وے کی رکاوٹ عوامی پریشانی ہے۔ ہائی ویز ایکٹ 1980 اس ایکٹ کا سیکشن 137 کسی بھی شخص کے لیے بغیر قانونی اختیار یا عذر کے، شاہراہ کے ساتھ آزاد گزرنے میں جان بوجھ کر رکاوٹ ڈالنا ایک مجرمانہ جرم بناتا ہے۔
کیا آپ فوراً بلاک کر سکتے ہیں؟
1 وکیل کا جواب
اگر راستے کا حق قانونی طور پر کسی عوامی ادارے (جیسے شہر یا سرکاری افادیت) کے لیے وقف کیا گیا تھا یا اگر کسی نجی پارٹی کو قانونی طور پر راستے کے حق پر آسانی فراہم کی گئی ہے، تو پھر کسی کے لیے رسائی کو روکنا شاید غیر قانونی ہے۔ یہ.
راستے اور رسائی کے حق میں کیا فرق ہے؟
تاہم، عوامی حق صرف رسائی کا حق ہو سکتا ہے۔ ایک اور امتیاز یہ ہے کہ راستے کا ایک مخصوص راستہ یا راستہ ہونا ضروری ہے جس کی تعریف پوائنٹ A سے پوائنٹ B تک لائن میں لے جانے کے طور پر کی جاتی ہے۔ A اور B دونوں پوائنٹس عوامی مقامات (جیسے دیگر عوامی سڑکیں یا راستے) ہونے چاہئیں۔
کیا راہ حق کا مطلب ملکیت ہے؟
راستے کا حق ایک ایسی سہولت ہے جو کسی دوسرے شخص کو آپ کی زمین سے گزرنے یا سفر کرنے کی اجازت دیتی ہے۔ راستے کے عوامی اور نجی حقوق ہیں لیکن ملکیت پر کوئی اثر نہیں پڑتا ہے۔ عوامی حق کی سب سے عام شکل عوامی علاقے تک رسائی کے لیے آپ کی زمین سے گزرنے والی سڑک یا راستہ ہے۔
کیا سہولت کے حقوق چھین سکتے ہیں؟
اگرچہ حقیقی جائیداد کے عنوان کا مالک صرف ملکیت کو ترک نہیں کر سکتا، ایک سہولت کا مالک اسے چھوڑ کر اپنی آسانی کو ختم کر سکتا ہے۔ لاوارث چیٹلز کے برعکس، ایک لاوارث سہولت موجود نہیں رہتی ہے، کسی اور کو تلاش کرنے اور اس پر قبضہ کرنے کے انتظار میں۔ یہ بس ختم ہو جاتا ہے۔
آرام کی 4 اقسام کیا ہیں؟
آرام کی چار عام اقسام ہیں۔ ان میں ضرورت کے لحاظ سے آسانی، نسخے کے لحاظ سے آسانی، مذمت کے ذریعے آسانی، اور پارٹی کی آسانی شامل ہیں۔ 1. ضرورت کے مطابق آسانی: مختصراً اوپر ذکر کیا گیا ہے، ضرورت کے لحاظ سے آسانی عدالتی حکم سے پیدا ہوتی ہے۔
آرام کب تک کے لیے اچھا ہے؟
جب تک کہ آسانی پیدا کرنے والی دستاویزات دوسری صورت میں نہ کہیں، عدالت یہ سمجھے گی کہ یہ سہولت ہمیشہ قائم رہنے کے لیے بنائی گئی تھی۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ عام طور پر، آسانیوں کو مستقل سمجھا جاتا ہے جب تک کہ دستاویزات دوسری صورت میں ظاہر نہ کریں۔ تاہم، کچھ آسانیاں ہیں جو محدود مدت کی ہیں۔
سہولتیں جائیداد کی قیمت کو کیسے متاثر کرتی ہیں؟
عام طور پر، سہولتیں آپ کی جائیداد کی قیمت پر منفی اثر نہیں ڈالتی ہیں جب تک کہ یہ جائیداد کے استعمال کو سختی سے محدود نہ کرے۔ زیادہ تر جائیداد کے مالکان کے پاس اب بھی جائیداد کا مکمل استعمال ہے اور انہیں کسی منفی نتائج کا سامنا نہیں کرنا پڑتا ہے۔
کیا دروازہ راستے میں رکاوٹ ہے؟
زمین کے بہت سے مالکان یہ سوال پوچھتے ہیں کہ کیا وہ اپنی زمین پر گیٹ لگا سکتے ہیں جب کسی تیسرے فریق کو اس زمین پر راستے کا حق حاصل ہو۔ راستہ کا صحیح راستہ پیدل یا گاڑیوں کے ذریعے ہو سکتا ہے۔ خاص طور پر گاڑیوں تک رسائی کے سلسلے میں کوئی اصول نہیں ہے کہ ایک کھلا ہوا گیٹ ہمیشہ ٹھیک ہے۔
کیا رسائی والی سڑک کو بلاک کرنا غیر قانونی ہے؟
سڑک کو روکنا غیر قانونی ہے۔ اگر کوئی شخص، قانونی اختیار یا عذر کے بغیر، کسی بھی طرح سے سڑک کے ساتھ آزاد گزرنے میں رکاوٹ ڈالتا ہے، تو وہ بھی ایک جرم کا مرتکب ہوتا ہے۔ ایسے معاملات میں کونسل، ہائی وے اتھارٹی کے طور پر، ان کی برطرفی کو نافذ کرنے کے قانونی اختیارات رکھتی ہے۔
کیا میں راستے کے دائیں طرف گیٹ لگا سکتا ہوں؟
یہ اچھی طرح سے قائم ہے کہ راستے کے دائیں طرف ایک گیٹ کھڑا کیا جا سکتا ہے (Pettey v Parsons (1914)) اور اس طرح کے دروازے پر تالا بھی ہو سکتا ہے (Johnstone v Holdway (1963))؛ عدالت کے لیے سوال یہ ہے کہ کیا گیٹ کے مقابلے میں راستے کے حق کے آسان استعمال میں کافی مداخلت ہے
راستے کے حق میں کافی مداخلت کیا ہے؟
راستے کے حق سے لطف اندوز ہونے کے ساتھ ایک حقیقی کافی مداخلت ہونی چاہئے۔ حق کا مالک صرف ان سرگرمیوں پر اعتراض کر سکتا ہے جن میں رکاوٹ بھی شامل ہے، جو متعین حق کے استعمال میں کافی حد تک مداخلت کرتی ہے کیونکہ اس وقت اس کے لیے معقول حد تک ضرورت ہے۔
کیا راستے کے حق میں یوٹیلیٹیز شامل ہیں؟
یوٹیلیٹی آسانیاں کسی بھی ایسی زمین پر مل سکتی ہیں جہاں مالک یا سابق مالک نے یوٹیلیٹی لائنز کے ساتھ پراپرٹی کو عبور کرنے کی اجازت دی ہو۔ راستے کے حقوق میں سڑکوں اور سڑکوں کے اندر اور اس کے ساتھ والے علاقے شامل ہیں جہاں یوٹیلیٹی کھمبے، ٹیلی فون/کیبل باکس، پانی کے میٹر وغیرہ رکھے گئے ہیں۔
آسانی اور راہ کے حق میں قانونی فرق کیا ہے؟
آسانیاں اور حقوق کیا ہیں؟ آسانیاں حقیقی جائیداد میں غیر ملکیتی مفادات ہیں۔ مزید آسان، ایک سہولت کسی خاص مقصد کے لیے دوسرے کی جائیداد کو استعمال کرنے کا حق ہے۔ رائٹس آف وے وہ آسانیاں ہیں جو خاص طور پر ہولڈر کو دوسرے کی جائیداد پر سفر کرنے کا حق دیتی ہیں۔
غلامی کب ختم ہو سکتی ہے؟
ایک پریڈیل غلامی کو اس کے ذریعے ختم کیا جاتا ہے: معاہدہ ایک دو طرفہ نوٹیریل ڈیڈ درکار ہے۔ دستبرداری. فی الحال پریکٹس یہ ہے کہ فریقین کے درمیان ایک نوٹری ڈیڈ کا مطالبہ کیا جائے کیونکہ درخواست پر منسوخی کا کوئی بندوبست نہیں ہے، جیسا کہ ذاتی خدمت کے معاملے میں جو ترک کر دیا گیا ہے (سیکشن 68)۔
کیا ایک طویل مدت کے استعمال کا استعمال آسانی کو ختم کرنے کے لیے کافی ہے؟
سرونٹ اسٹیٹ کی مذمت ایک سہولت کو ختم کردے گی۔ (مثال کے طور پر، آسانی رکھنے والا ایک مستقل ڈھانچہ کھڑا کرتا ہے جو آسانی کو روکتا ہے)۔ تاہم، اپنے طور پر استعمال کی ایک طویل مدت، چاہے یہ قانونی مدت تک جاری رہے، ترک کرنے کے لیے ناکافی ہے۔
سہولتوں کی دو بنیادی اقسام کیا ہیں؟
آسانیاں دو قسم کی ہیں: اثبات اور منفی۔ ایک اثباتی آسانی سے آسانی کے حامل کو یہ حق ملتا ہے کہ وہ آسانی کی زمین کے عطیہ دہندہ پر کچھ کرے، جیسے کہ گرانٹر کی زمین کے ذریعے سڑک پر سفر کرنا۔
کیا آسانی کا مطلب ملکیت ہے؟
آسانی ایک "غیر ملکیتی" جائیداد کا سود ہے جو آسانی کے حامل کو اجازت دیتا ہے کہ وہ راستے یا جائیداد کے استعمال کا حق رکھتا ہے جس کی وہ ملکیت یا ملکیت نہیں ہے۔ اگر سہولت صرف ایک فرد کو ذاتی طور پر فائدہ پہنچاتی ہے، زمین کے کسی خاص ٹکڑے کے مالک کے طور پر نہیں، تو آسانی کو "مجموعی طور پر" کہا جاتا ہے۔
